Neue Höhen erreichen
Träume gehen nicht in Erfüllung. Sie werden gebaut.
Mein Name ist Matthias von Ohr und ich bin Architekt. Ich entwickle Dachgeschossrohlinge zu individuellen Lebensräumen — von den ersten Überlegungen über die Prüfung des Rohlings bis zur Genehmigung und der tatsächlichen Umsetzung.
Bauherr & Architekt
Bauen ist eines der letzten Abenteuer der modernen Welt. Das Zusammenspiel von Bauherr und Architekt gründet sich auf Erfahrung und Vertrauen — Basis für ein erfolgreiches Immobilien-Projekt.
Ein Unikat entsteht
Ein besonderes Augenmerk liegt auf Gestaltung und Atmosphäre der fertigen Wohnung. Ihre Wünsche, Ihre Finanzmittel und die rechtlichen Rahmenbedingungen werden zu einem realisierbaren Entwurf.
Prüfung
Bewertung des Dachrohlings: Statik, Recht, Potenzial — bevor Sie investieren.
Entwurf
Vom Bedürfnis zum Raum. Ein Entwurf, der Wunsch und Wirklichkeit verbindet.
Bauen
Begleitung bis zur Übergabe — Genehmigung, Ausführung, Detail.
Drei Phasen, ein Begleiter.
Von der ersten Bewertung eines Dachrohlings über den Entwurf bis zur fertigen Wohnung — ich führe Ihr Projekt durch alle Leistungsphasen, ohne Bruchstellen.
Makler bieten Objekte an. Ich zeige Ihnen, welche sich lohnen.
Bevor Sie investieren, prüfe ich den Dachrohling auf Herz und Nieren: Statik, baurechtliches Potenzial und den realistischen Ausbauwert. So treffen Sie Ihre Entscheidung auf gesicherter Grundlage.
Aus Rohling wird Raum.
Ihre Wünsche, Ihre Finanzmittel und die rechtlichen Rahmenbedingungen werden zu einem realisierbaren Entwurf verbunden. Ein besonderes Augenmerk liegt auf Gestaltung, Licht und Atmosphäre der späteren Wohnung.
Vom Plan zum fertigen Dach.
Bauen ist eines der letzten Abenteuer der modernen Welt. Ich begleite Genehmigung, Ausschreibung und Ausführung bis zur Übergabe — als verlässlicher Ansprechpartner zwischen Bauherr, Amt und Handwerk.
Gebaute Höhen.
Eine Auswahl realisierter Dachgeschosse und laufender Baustellen in Berlin. Jedes Projekt ein Unikat — gewachsen aus Ort, Statik und den Menschen, die darin wohnen.
Dachgeschosswohnung mit Bogenfenster
Jedes Projekt hat eine eigene Geschichte. Berlin ist bunt und sehr lebendig — die alten Häuser sind charaktervoll und einzigartig, genau wie die einzelnen Bauherren. Deshalb bedarf es einer intensiven Überlegung, den Ort über den Entwurf mit dem Menschen zu vereinen. In den meisten Fällen sind die Gebäude bewohnt und die Bauarbeiten müssen sehr einfühlsam ausgeführt werden, damit nachbarschaftliche Beziehungen trotz der Veränderung wachsen. Das Neue mit dem Alten zu verbinden ist eine der Herausforderungen, die im Altbau immer zu bestehen sind.
Eine Dachgeschosswohnung auf 200 Quadratmetern mit Dachterrassen über zwei Ebenen und einem wunderbaren Blick über Berlin — inklusive der Errichtung einer Rundbogengaube. Projektentwicklung · Planung / Genehmigung · Umsetzung und Bau.
Auf einem Jugendstil-Gebäude entsteht ein kleines Juwel mit 130 Quadratmetern und Terrassen, das in einer ruhigen Seitenstraße direkt im Boxhagener Kiez liegt. Projektentwicklung · Planung / Genehmigung · Umsetzung und Bau.
Das Dachgeschoss mit seinen Eigentumswohnungen liegt im grünen Bezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Baumschulenweg, nahe den größten Wasser- und Waldflächen der Stadt. Auf 550 Quadratmetern entstehen drei gehobene Wohnungen mit fünf Terrassen und einer großen Veranda. Projektentwicklung · Planung / Genehmigung · Umsetzung und Bau. www.frauenlob33.de →
Einblicke in laufende Ausführungen — vom Rohbau bis zum Detail.
Matthias von Ohr
Freischaffender Architekt in Berlin — Mitglied der Architektenkammer Berlin, Nr. 13027.
Vom Zimmermann zum Architekten: ein Weg über das Handwerk, das Studium des Städtebaus und Stationen in Madrid und Berlin. Diese Spanne — von der Dachlatte bis zum Entwurf — prägt jedes meiner Projekte.
Entwicklung und Erstellung von Dächern und Dachgeschoss-Projekten in Berlin.
Sanierung von 200 Einheiten in Berlin und Düsseldorf. Im spanischen Unternehmen leitender Architekt für Ausführung und Projektentwicklung.
Sanierung und Aufstockung eines Berliner Wohnhauses. Leistungsphasen 1–9, Führung einer Baufirma mit 15 Mitarbeitern.
Erstellen von Entwürfen und Bauvorlagen, Bauleitung und Materialbeschaffung. Einblicke in Verwaltung, Konzeptfindung und Marketing.
Regionale Projektentwicklung, Einblick in unterschiedliche Unternehmensfelder.
Diplom-Ingenieur (FH), Studienschwerpunkt Städtebau. Praktikum bei Vicens & Ramos, Madrid.
Vom Treppenbau über Holzhäuser bis zur Erstellung von Dächern.
Steigen Sie auf.
Sie haben einen Dachrohling oder ein Grundstück im Blick? Lassen Sie uns in einem kostenlosen Erstgespräch klären, was möglich ist.
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Matthias von Ohr
Sonnenallee 122
12045 Berlin
St.-Nr. 14/461/02476 · Finanzamt Neukölln
Mitglied der Architektenkammer Berlin — 13027
Kontakt:
Telefon: 030 / 609 50 608
E-Mail: vonohr@gmail.com
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Matthias von Ohr
Sonnenallee 122
12045 Berlin
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